Das Konzept

Erleben Sie den besonderen Charme dieser perfekt gelegenen und professionell generalsanierten Jugendstilvilla im Herzen der Weltkulturerbestadt Bamberg. Vier exklusive, lichtdurchflutete Designer-Eigentums-Wohnungen begeistern Sie auf 65-120 m² mit modernen Ausstattungs-Highlights. 

1.OG

2.OG

Dachgeschoss

Garten

Fakten 

  • Neubaustandard
  • SmartHome
  • Elektrische Rollläden
  • Videogegensprechanlage
  • Gasetagenheizung
  • Tageslicht-Bad mit Whirlpoolbadewanne
  • Balkon und Stadtgarten
  • je Wohnung ein gepflegter Gewölbekeller
  • provisionsfreier Verkauf ohne Makler
  • individueller Ausbau nach Käuferwunsch

Das Objekt

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Unsere Leistung

Wir verwirklichen Ihren individuellen Wohn-Traum: Gemeinsam mit Ihnen planen wir anhand eines exakten 3D-Modells des Gebäudes die Details der Innenausstattung Ihrer Wohnung. Sie bestimmen mit unseren fachmännischen Beratung, welche Bodenbeläge, Armaturen, elektrischen Installationen etc. perfekt in Ihre neuen vier Wände passen. Daneben besteht für Sie auch die Möglichkeit, den Innenausbau (Boden- und Wandbeläge, sowie Küche und Bad) selbst zu übernehmen.

Für eine solide Grundlage auf höchstem Niveau haben wir bereits gesorgt:

Bei der Generalsanierung wurde vom Keller bis zum Dach das komplette Gebäude renoviert. Die vorhandenen Leitungen (Strom, Gas, Wasser, Abwasser) wurden vollständig erneuert und die Fenster durch neue, hochisolierende Schallschutzverglasung aus Kunststoff inkl. elektrischer Rollläden ersetzt. Zusätzlich haben wir jede Wohnung auf den neuesten Stand der Technik gebracht: neben professioneller Verkabelung für Internet, Telefon und TV, verfügen Sie über ein innovatives Smart-Home-System zur intelligenten Steuerung von Licht, Heizung und Rollos. Maximieren Sie Ihren Wohnkomfort und sparen Sie Betriebskosten, indem Sie z.B. Heizung und Licht automatisch steuern lassen, wenn Sie nicht zuhause sind. „Intelligentes Wohnen“ zieht sich durch die moderne Vernetzung sämtlicher technischen Einrichtungen und Räume als roter Faden durch das Gebäude. Für Schutz und Sicherheit sorgen daher auch eine Videosprechanlage und ein vernetztes Brandmeldesystem. Und als besonderes Extra erleichtert Ihnen der Paketbriefkasten das Leben.

Auch von außen erstrahlt die Jugendstilvilla in neuem Glanz. Das Dach wurde neu wärmegedämmt, modernisiert und gedeckt. Die Fassade wurde komplett neu gestrichen, das Gesimse renoviert und mit einem neuem Sandsteinsockel versehen. Für den Wohlfühlfaktor sorgen neue Balkons und ein idyllischer Stadtgarten. Dieser wurde von einer Landschaftsarchitektin liebevoll geplant und empfängt Sie mit einem Wasserspiel, Natursteinhochbeeten und einer Kräuterschnecke.

Über die Solwerk GmbH

Solwerk ist ein Architektur- und Ingenieurbüro, das sich auf die Sanierung älterer Objekte besonders spezialisiert hat. Für unsere anspruchsvollen Kunden möchten wir ihren individuellen Wohn-Traum verwirklichen. Das Besondere für Sie: einzigartige Objekte aus Architektenhand, die Sie ohne Makler und somit ohne zusätzliche Provisionen oder Baurisiken erwerben können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sascha Sebald – Solwerk

Kontakt

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